Safari Man[サファリマン]のメモ帳 – 米国駐在員20代夫婦が、マイルとホテルポイントのみで旅行し、家とクルマを買わず保険に入らない倹約生活で資産運用をする記録、メモ、日記

備忘録/車3,000万円、住宅購入3,000万円、保険1,000万円を節約し全世界株インデックスファンドに35年間投資をする記録,日記/雑誌Safari[サファリ]のようにメンズセレブファッションを紹介が元々のコンセプト/洋楽歌詞で英語を勉強する方法を紹介/既婚/ニューヨーク駐在中/TOEIC915/陸マイラー/駐在中1,475万円分のマイル・ホテルポイントを稼ぐ/副業・複業(輸出入業)/1990s |

賃貸VS住宅ローン:現在の経済環境なら、賃貸+金融資産運用が住宅購入より健全

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『世界にひとつしかない「黄金の人生設計」』からの引用。同級生とよく持ち家、賃貸のどちらで行こうかと議論します。引退まで35年以上ある中、どちらが正解かという議論をLINEでよく行います。

彼らの多くは賃貸派です。以下理由:

  • 人生にフレキシビリティを持ちたい
  • 自分か妻の両親の不動産(東京近郊)で老後を過ごす予定(これ以上、管理する必要がある不動産を持ちたくない)
  • 人生100年時代であり家の寿命が30年と考えると、現役時代は賃貸~子供が巣立てばダウンサイズ~、老後は賃貸継続か一括購入。
  • 40年後には空き家増加で家がタダで入る時代、賃貸崩壊時代が到来する?
  • 投資家が一番気にする利回りを最大化したい。金融商品と違い取得コストと維持コストと金利(借金)、価値が目減りする金融商品を持ちたくない(アメリカなら別)。この余計なコストを株式に投下したい。
  • 買った瞬間に価値が下がる投資商品を買って、家計バランスシートが債務超過になっているエクセルシートを毎日見ている自信がない

引用元

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