家賃vsローン

不動産vsインデックス投資

永住を前提に家を買っても持ち家は有利にならない、家賃より安く家を買えることは無い

『新版 お金持ちになれる黄金の羽根の拾い方 知的人生設計のすすめ (幻冬舎文庫)』から引用。 新版 お金持ちになれる黄金の羽根の拾い方 知的人生設計のすすめ (幻冬舎文庫) 作者:橘玲 発売日: 2017/08/04 メディア: Kindle版 他の記事『手持ちの金融資産を…

手持ちの金融資産を運用した方が、どれほど不合理に思えようが賃貸を払い続けれる方が有利になる - 3000万円の金融資産を持ち賃貸で暮らしている人のバランスシートと3000万円で一括で持ち家を買った人のバランスシート比較

『新版 お金持ちになれる黄金の羽根の拾い方 知的人生設計のすすめ (幻冬舎文庫)』から引用。 新版 お金持ちになれる黄金の羽根の拾い方 知的人生設計のすすめ (幻冬舎文庫) 作者:橘玲 発売日: 2017/08/04 メディア: Kindle版 利回りで考えられるようになっ…

中間層は見栄のために地位財に金を使わなけば資産家になれる

『幸せとお金の経済学』より引用。見栄を張る行動(序列を意識する)は人間のDNAに刷り込まれたもの... 幸せとお金の経済学 作者:ロバート・H・フランク 発売日: 2017/10/20 メディア: Kindle版 見栄、マウンティングが本能だというのは面白い。うまくこの…

1997年に比べて年収400万円、500万円稼げる人が2017年に減ってる

Source -https://twitter.com/sumomodane/status/1346063868619984902?s=21 この成長にあわせ賃貸をダウンサイズしていくライフスタイルからの老後後期の親の不動産相続、カーシェアリング、最低限の掛け捨て保険、自炊家飲み中心の倹約生活をして、子供は小…

ローン破綻で夢のタワマン失った - 子どもの中学受験をきっかけに、バランスが崩れた。妻は一度退職し、専業主婦になって受験をサポートした

https://dot.asahi.com/aera/2020120700071.html 確かに不動産が値上がりしているし素晴らしい出口戦略。問題なのは、旦那さんが大金稼ぐわけでもないのに中学受験をして、しかも中学受験のサポートで奥さんが仕事を辞めるということな気がします。中学受験…

持ち家、車を避ける

上記書籍より引用。身の丈に気づいた人は、車を避け(カーシェア)、家を避け、子供の教育費をかけることにも疑問を感じ始めている...

住宅ローン完済年齢上昇 平均73歳

日経の記事『住宅ローン完済年齢上昇 平均73歳 年金生活不安定に 審査、老後リスク吟味必要 :日本経済新聞』についてのちきりん氏のコメント。 Twitter 引用元 - ちきりん on Twitter: "住宅ローン業界が消費者金融業界と全く同じになってきてる。こんなに貸…

瀧本哲史 - 物事を批判的に捉える ②住宅ローン

僕は君たちに武器を配りたい [ 瀧本 哲史 ]価格: 1980 円楽天で詳細を見る 日本では結婚して子供ができたあたりから、ローンを組んで家を買うのが当たり前のような風潮があるが、それは銀行や不動産会社などから「そう思い込まされている」だけの話だ。経営…

東京でファミリーで住むには

ほぼ1馬力で都内で家買って子供私立に通わせて車買ってヒーヒー言ってるのを見るのと考えさせられます。 ファミリーで暮らせるマンションを買える場所も限られてくる。誰もが1億近いローンを組めるわけではないし、ペアローンは嫌だという人も多いです。 地…

現代日本で効率的に生き抜く案

基本的にこの考え方に賛成です。クルマはカーシェア、旅行はマイルかホテルポイント。

予期せぬ出費、どんどん増えるモノ

Source - マイホームを購入したわたしたち夫婦の後悔…… 今週読むべき5つのニュース | Business Insider Japan アメリカの場合、適切な場所に不動産を購入すれば資産形成になりそうですが不便なんでしょうか... アメリカに引っ越してきてもアパートメント(日…

私も含め若い人は35年ローン払いきる自信がないのでは?

Source - オットに恋しちゃダメですか? 4 (白泉社レディース・コミックス) オットに恋しちゃダメですか?(4) (白泉社レディースコミックス シルキープレゼンツ) [ 藤原晶 ]価格: 594 円楽天で詳細を見る 上記漫画の4巻の一コマらしいです。駐在している…

車等を手放し年間63万円節約

URL: https://t.co/h1KtTZlM9V

カン・チュンド(姜 忠道)氏のミニマリスト的な生活 - クルマなし ・住まいは賃貸 ・唯一入っている保険はこくみん共済

Source - 代表カン・チュンド | 投資信託クリニック マネックス証券でオンラインセミナーを行っていた方のプロフィール。徹底したミニマリストの方のようです。セミナーは非常に参考になりました。 ・クルマなし ・住まいは賃貸 ・唯一入っている保険はこく…

資産運用の近道は妻に家を買うのを諦めてもらえこと in Japan

幸い私の嫁は住宅購入にあまり興味がないし賃貸でよいと思っております。その理由は: 移動がフレキブルな生活を送りたいと思っている(購入直後から大きく値下がりし25年かけて上物の価値がなくなる日本の不動産を買うと売却しにくいと思っている) 長期海外…

若者の車離れ - 駐車場代は修繕積立金の有力な原資

Source - https://www.nikkei.com/article/DGXMZO54510160X10C20A1KNTP00/

‪私は賃貸派 - 山崎元氏‬

30代で準裕福層になるため七箇条

Source - https://twitter.com/hibiyatakumi/status/1264442934771908608?s=21

住宅を買わなければいつでも仕事を辞めることもできます

新規に住宅を購入して35年ローンを組む、そんな国はめったにありません

https://media.lifenet-seimei.co.jp/2017/03/21/9398/

戸建て 築後30年間の修繕費は合計で875万円超に上る

Source - https://t.co/zuTgQfC8PW

賃貸派って老後はどうするの? 放浪?

『サラリーマンは自宅を買うな』の著者が日経ビジネスオンラインで不動産についてインタビューされておりました。 サラリーマンは自宅を買うな 作者:石川 貴康 発売日: 2013/05/02 メディア: Kindle版 個人的には海外駐在が1-2度あり(現在1回目の駐在中)で…

余剰資金を投資に回す

駐在しながら余剰資金を最大限資産運用できる生活をしてると帰国後も賃貸x金融資産運用を継続したいと思ってしまいます。

資本主義の罠、高収入のワナ - 新築マイホーム住宅ローン、新車、貯蓄保険、資産運用していない...

Twitterにも書きましたが、このツイートの内容と同じような人の話を知人から聞いたばかりでした。興味深いと思いメモ。 同じような境遇の方で米国駐在から帰国後、子供を小学校や中学から私立に入れようとして、奥様がパートに出ざる終えなくなった話を日系…

公営住宅が最適解 as of today

若い時に賃貸→老後に中古購入

私は若い時に賃貸と海外駐在で乗り切り、老後は私か妻のどちらかの東京近郊の実家を相続しのんびり暮らすことを計画しております。 参考図書 Vol.1 賃貸か購入か キンドル・リノベシリーズ (ちきりんブックス) 作者:ちきりん 発売日: 2020/01/26 メディア: K…

賃貸+金融資産運用 vs 持ち家 - 買った不動産の30年後の価値次第?? 賃貸と持ち家どっちが得?数字を使って計算してみよう

賃貸+金融資産運用で行く。これは妻と合意済みの内容。長期間駐在に加え二度目の海外駐在もあり得る環境。妻と私の両親からの相続する不動産があるというバックアップもあります。 ・賃貸と持ち家の費用は一般的には同じくらいだということ ・住宅購入時の…

団塊の世代の郊外の一軒家の大量相続

memo/メモ/備忘録

帰国後の住まい選び - 「賃貸生活」を選んだ理由

自由度を取りたいというのは同感です。概ね同感ですが、我が家の場合、両親の実家相続問題を加える必要があるかと。 「賃貸生活」を選んだ理由・引っ越しの自由度・住んだ瞬間価値3割減・2035年、空き家率30%超・不動産価格暴落の可能性・35年ローンがこわす…