90s生まれミレニアル世代のメモ帳/備忘録

アメリカ東海岸の片隅から、読んだ記事や本で気になった箇所をメモするブログ。

家賃vsローン

日経: 長期的に考えると、老後も持ち家に住むなら、かかる費用が賃貸に比べ少なくなりやすい。賃貸は毎月の家賃の分、多めの老後資金を用意する必要がある

独身の住まい、持ち家か賃貸か 住み替えの可能性も考慮:日本経済新聞https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB137BH0T10C22A9000000/ 持ち家購入の大きなリスクといえるのが、ライフプランの変化にあわせて住み替えにくいことだ。転職や失業で収入が減って…

住宅ローン 変動金利vs固定金利

日経2022年9月: 今は、新築戸建ての価格上昇が顕著だが、10~15年間のタームでは中古戸建て、中古マンションの価格上昇にも波及していくことはほぼ間違いない。

若い世代は、10~15年後に新築戸建てを取得したいと考えている人もいるだろう。彼らのライフプランを脅かすのは、住宅取得費用が輸入インフレによって大きくなってきていることだ。今は、新築戸建ての価格上昇が顕著だが、10~15年間のタームでは中古戸建て…

首都圏に住むことの利点、田舎に住むことの機会損失

Memo: 文化資本についてのはなし

自宅の修繕費、築30年で900万円超 計画的な貯蓄不可欠

自宅の修繕費、築30年で900万円超 計画的な貯蓄不可欠:日本経済新聞https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD077PY0X00C22A7000000/

自宅の修繕費、築30年で900万円超 計画的な貯蓄不可欠

自宅の修繕費、築30年で900万円超 計画的な貯蓄不可欠:日本経済新聞https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD077PY0X00C22A7000000/

年消費者物価地域差指数で物価を構成する10大費目のうち、家賃など住居費(住宅ローン含まず)が最も高いのは東京都だった

家賃、首都圏が圧倒 ニューヨークの二の舞いも:日本経済新聞https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC228SL0S2A820C2000000/ 持ち家志向が徐々に後退して賃貸住宅へのシフトが最大市場の東京都で先行している

年消費者物価地域差指数で物価を構成する10大費目のうち、家賃など住居費(住宅ローン含まず)が最も高いのは東京都だった

家賃、首都圏が圧倒 ニューヨークの二の舞いも:日本経済新聞https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC228SL0S2A820C2000000/

日経: 持ち家派のメリットはさらに大きく

東京都23区の家賃は地方の3倍 移住で老後資金の節約も:日本経済新聞https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD20D8J0Q2A720C2000000/

日経: 持ち家派のメリットはさらに大きく

東京都23区の家賃は地方の3倍 移住で老後資金の節約も:日本経済新聞https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD20D8J0Q2A720C2000000/

東京と他地域で大きな差があるのが家賃。東京都23区は横浜や大阪より同条件で4~5割は高く、地方都市の3倍近い例もある

東京都23区の家賃は地方の3倍 移住で老後資金の節約も:日本経済新聞https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD20D8J0Q2A720C2000000/ 家賃水準が比較的低い青森、福井、大分各市と比べると、23区の家賃は実に3倍弱にもなる。横浜市、大阪市と比べても4~5割…

日本の社会の長所は、生活の基礎となる医療、保育、教育などのサービスが政府による保険や補助金などにより相対的に安価に提供され、また犯罪率が低く治安が比較的良好に保たれていることだ

米国に住んでいると生活費の高さを実感します。高所得者になれなければ米国での生活はそこまで魅力的ではない気がします。 アメリカの崩壊 分断の進行でこれから何が起きるのか 作者:山中 泉 方丈社 Amazon

ひろゆきx成毛眞: マイホーム、マイカー(都心)をやめれば出費が少なくる

バブル期郊外に住まざる得ず長時間通勤していたことがQを下げた

成毛眞: 僕も若かったら賃貸を選んでたでしょうね 2022年5月26日

引用元: 考えて生きる 合理性と好奇心を併せもつ (WPB eBooks) 成毛眞さんのFacebookの投稿をよく読んでいますし、成毛さんの著書『2040年の未来予測』が面白かったので、新刊『考えて生きる 合理性と好奇心を併せもつ (WPB eBooks)』(2022/5/26)を買って…

50代前半、住宅ローン20年(残高2000万円) 子供の私立大学の学費

ひろゆき「タワマンだけはありえない」、成毛眞 僕も「不動産は買うな」と言ってます

ka 【ひろ】僕は、日本に住んでいる頃から地震への危機感は薄いほうでしたけど、不動産を買う気にはならなかったですね。特にタワーマンションはありえない。建設から50年とかたって、老朽化したときにどう建て替えるのか。老朽化の前に売り抜けるならまだし…

帰国後の住まい案: 賃貸戸建

賃貸戸建て、コロナで活発:日本経済新聞https://www.nikkei.com/article/DGKKZO61341330R00C22A6TB2000/

港区のカフェでの会話内容と足立区/江東区の1杯150円のカフェでの会話内容の違い...

www.youtube.com メモ。 関連記事? safariman.hatenadiary.com

30-34歳 大卒・大学院卒」の割合 浦和、流山

https://twitter.com/shinagawajp/status/1530835734655279104?s=21&t=gzpDzhEeTiIwb1m6ckhW9A

地球温暖化に伴い海面が1メートル上昇すると、東京圏は海面より低い「ゼロメートル地帯」が約3倍に広がり、影響を受ける住民は157万人と2倍に増える

海抜ゼロ地帯、東京圏倍増157万人 海面1メートル上昇で:日本経済新聞https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUE260FL0W2A120C2000000/あ 帰国後の住まい検討用

帰国後の住まい探し検討: 首都圏の管理会社30社を対象に行った調査では、約7割が「採算が取れない」

マンション、管理費値上げ折り合えず 住民ら困惑:日本経済新聞https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF193I50Z10C22A1000000/

日本人がかかっている不幸になる呪い: 「住宅ローン」「学位」「肩書き」

www.youtube.com 12:05くらいから住宅ローンの話...

外資系への転職指南書: 住宅は賃貸を推奨

『英語転職の教科書~外資系で働くにはどの程度の英語力が必要か アルク はたらく×英語 シリーズ』をKindleで読んでいたところ、住宅購入について書かれた箇所があったのでメモ。外資系への転職についての本なのに、住宅購入など家計のファイナンスのことに…

帰国後の住まい: ライフファースト族

ライフファースト族こう働く コロナの先の柔軟な会社:日本経済新聞https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCD039MB0T00C22A2000000/ "夫婦でリモートワークができるなら都心に住む必要はなさそうな気がします... チェスキー氏が言う。「旅行と生活の境目があ…

70歳まで、月12万円のローンを支払い続けることとなったのです

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20220128/k10013452721000.html メモ: 国立大学を卒業後、希望した大 大手電機メーカーに就職。50代で年収800万円。3年前に定年退職。定年後、フリーランスの企業コンサルタントとして働いていて、年収は180万円。 退職金…

子育て後、住まいの選択肢 要介護に対応、費用高く

子育て後、住まいの選択肢:日本経済新聞https://www.nikkei.com/article/DGKKZO79423970R20C22A1PPK000/子どもが独立して子育てを終え、夫婦2人の生活が近く始まるという場合に考えたいのが今後の住まいをどうするか。費用や夫婦の健康状態を踏まえて早めに…

子供が成人するまでの20年余りでしかないです。 成人独立したら、同じREITの単身や夫婦ユニットに移転すればいい

3年前、30年ローンで4000万の家買った。結論から言うと、死ぬほどお金を使えない。

3年前、30年ローンで4000万の家買った。 今29歳で年収500万。 嫁は専業主婦。子供は今のところいない。 結論から言うと、死ぬほどお金を使えない。 自由に使える金がどれほどないかというと・・・・・・ 1食800円の外食を躊躇するレベル。 コーヒー1杯400円…

ライフステージと住まいのダウンサイズ

定年後では遅いかも シニア住み替え、資金計画40代から:日本経済新聞https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD244SX0U1A221C2000000/ 子どもが社会人になり家を出れば、広さはさほど必要がなくなる。広い家の掃除や管理は負担が大きい。「住み替えにより家…