家賃vsローン
賃貸戸建て、コロナで活発：日本経済新聞https://www.nikkei.com/article/DGKKZO61341330R00C22A6TB2000/
www.youtube.com メモ。 関連記事？ safariman.hatenadiary.com
https://twitter.com/shinagawajp/status/1530835734655279104?s=21&t=gzpDzhEeTiIwb1m6ckhW9A
海抜ゼロ地帯、東京圏倍増157万人 海面1メートル上昇で：日本経済新聞https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUE260FL0W2A120C2000000/あ 帰国後の住まい検討用
マンション、管理費値上げ折り合えず 住民ら困惑：日本経済新聞https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF193I50Z10C22A1000000/
www.youtube.com 12:05くらいから住宅ローンの話...
『英語転職の教科書～外資系で働くにはどの程度の英語力が必要か アルク はたらく×英語 シリーズ』をKindleで読んでいたところ、住宅購入について書かれた箇所があったのでメモ。外資系への転職についての本なのに、住宅購入など家計のファイナンスのことに…
ライフファースト族こう働く コロナの先の柔軟な会社：日本経済新聞https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCD039MB0T00C22A2000000/ "夫婦でリモートワークができるなら都心に住む必要はなさそうな気がします... チェスキー氏が言う。「旅行と生活の境目があ…
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20220128/k10013452721000.html メモ: 国立大学を卒業後、希望した大 大手電機メーカーに就職。50代で年収800万円。3年前に定年退職。定年後、フリーランスの企業コンサルタントとして働いていて、年収は180万円。 退職金…
子育て後、住まいの選択肢：日本経済新聞https://www.nikkei.com/article/DGKKZO79423970R20C22A1PPK000/子どもが独立して子育てを終え、夫婦2人の生活が近く始まるという場合に考えたいのが今後の住まいをどうするか。費用や夫婦の健康状態を踏まえて早めに…
3年前、30年ローンで4000万の家買った。 今29歳で年収500万。 嫁は専業主婦。子供は今のところいない。 結論から言うと、死ぬほどお金を使えない。 自由に使える金がどれほどないかというと・・・・・・ 1食800円の外食を躊躇するレベル。 コーヒー1杯400円…
定年後では遅いかも シニア住み替え、資金計画40代から：日本経済新聞https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD244SX0U1A221C2000000/ 子どもが社会人になり家を出れば、広さはさほど必要がなくなる。広い家の掃除や管理は負担が大きい。「住み替えにより家…
https://news.yahoo.co.jp/articles/91c824702acc85ef1cb79cb6906e627742a55aa2?page=3 "30年ローンが完済するまで家を持ち続けていたら建物・土地すべてを捨てたとしてもプラスだったんです。都内の土地がタダになることはないので、少なくとも購入時の半分…
https://www.sumu-log.com/archives/36911/ 東京オリンピック前にアメリカに来たので日本で不動産を買っておりません。そうこうしているうちに都内のマンション価格が高くなっており、このまま上昇が続けば帰国後手を出せないなあと考えている中、Twitterの…
https://youtu.be/JSp0qhnzg8E
不動産を持ちたくないor持てない自分にできることは二つ: 1.海外駐在、帰国後の家賃補助 2.事業所得を得て家賃を経費にする その他のアドバイス:
Source: https://www.nikkei.com/article/DGKKZO77905340W1A121C2PPK000/ 支出面は、住宅と教育費が鍵。我が家は、海外駐在と不動産相続を考慮し賃貸で公立小中高をイメージしてます。 収入面は、やはり共働きが鍵。専業主婦は2億円損するという内容の本を思…
中古住宅の価格を調べてみると、1000万円台の家もチラホラ出ているようです:
半分以上がオールキャッシュで購入。私の親戚は祖父母の財産を生前贈与されて湾岸に億ションを買っておりました。大谷翔平選手も湾岸の2.5億円タワマン最上階物件を一括購入していたというニュースを見たことがあります。 Amazonで調べると出てくるタワーマ…
やはり住居費は大きいようです。自分の場合、駐在5-8年で浮いた住居費をしっかり運用すればある程度まとまった額になりそうです。
橘氏の記事「”類は友を呼ぶ”「経済格差」よりやっかいな「ネットワーク格差」【橘玲の日々刻々】 | 橘玲×ZAi ONLINE海外投資の歩き方 | ザイオンライン」を読んで、帰国後に住む場所を真剣に考えるようになるなりました。周りにいる5人の平均年収が「将来の…
マイクロ法人作って借りるか、個人事業主になって家賃の一部を経費にするかくらいしかないのでしょうか。
資産を築いている方で橘氏の影響されている方が結構いるなという印象です。そして『新版 お金持ちになれる黄金の羽根の拾い方 知的人生設計のすすめ (幻冬舎文庫)』がおススメされているなという印象です。私もこの本には影響を受けました。『図解・最新 難…
あまり大きいと老後に維持するのが大変そうですが、孫が遊びに来たら泊まれる等、良いこともある気がします。孫もすぐ大きくなって遊びに来る回数が減りそうですが、、
収入と比べても住宅ローンの負担増の割合が高い。世帯主の収入は4%減る一方、配偶者の収入が51%増え、共働きで住宅購入資金を準備する傾向が強まっている。 金融政策と税制で借り入れを増やす方向に誘導してきた 住宅ローン減税では条件を満たせば当初10年間…
話題のツイートを見て、日本はファミリー向けに適した賃貸がない、あっても割高だから買わざるえないと聞いたことを思い出しました。下記ブログにも書かれてましたし、実際に家族四人で都内や都内近郊で家探しをしていた友人も、賃貸は割高だから買ったと言…
4-5年後に来る本帰国、子供は小学生入学前、どこに住もうか色々悩みます。 都内の職場に近いとこが良いんだろうなと思いますが、学区はどうしようとか 小中高が公立なら都内でない方がよいなど、 都会過ぎない方がよい、自然が多い方が良いなど、、 帰国する…
私の知り合いのミレニアル世代の親は90年代に東京郊外に家を買ってる人が多いのです。都内への通勤には遠いので、都内で賃貸で一人暮らしした後に結婚して都内にマンションを買うか、実家を相続するまで都内でそのまま賃貸で過ごす人の2パターンの印象です。…
