メモ:住宅ローン以外にかかる固定費、車の維持にかかる費用

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Source: マンションの固定資産税はいくら?購入後にかかる税金の基礎と優遇制度 :gateway journal :楽天gateway(ゲートウェイ)

ある家計での積み立て額

毎年1回支払う固定資産税、10年に1回と言われている修繕費、2年に1回の車検、毎年の自動車税、毎年の自動車保険

  • 固定資産税積立 - 10,000円/月
  • 修繕積立 - 10,000円/月
  • 車検費用積立 - 5,000円/月
  • 車両保険 - 5,000円/月

合計30,000円/月程度

住宅維持費に関して追加情報↓↓

■すべての物件タイプにかかる諸費用

費用の名称 内容
固定資産税・都市計画税 マイホーム等、所有する不動産にかけられる市町村税。毎年1月1日時点の所有者に4月に通知。納税は6月(年4回分納可能)。固定資産税について、新築住宅は5年間の軽減措置あり。

■マンションにかかる諸費用

費用の名称 内容
管理費 マンションの共用部分の清掃や、設備の管理、官営会社への支払いなどに充てられる。毎月1万円~2万円台が目安(物件や住戸の広さによって異なる)。
修繕積立金 マンションの大規模修繕に備えて毎月積み立てるお金。積立金額が不足すると、修繕時に一時金が必要になることも。毎月5000円~1万5000円が目安。築20年以上など築年の古い中古は高い傾向に。
駐車場代など 駐車場を契約する場合には駐車場代が必要。そのほか、専用庭やルーフバルコニー付きの住戸の場合、その使用料が必要になることも。

一戸建ての場合も、修繕リフォーム費用は必要

一戸建ての場合、マンションのように管理や修繕のための定期的な支払いはないが、長い目で見れば修繕費用は必要になってくる。例えば、キッチンやお風呂などの水まわりの交換には200万~300万円ほどが必要。外壁や屋根の修繕にも、100万~200万円の費用がかかる。10~15年程度の周期でまとまったリフォームに対応できるよう、購入時からきちんと備えておく必要がある。

From: 住宅購入に必要なお金を知ろう | マイホーム・物件の価格から「買える金額」を見極める | マイホーム購入マニュアル | SUUMO