90s生まれミレニアル世代のメモ帳/備忘録

アメリカ東海岸の片隅から、読んだ記事や本で気になった箇所をメモするブログ。

2019-07-01から1ヶ月間の記事一覧

大規模修繕に備える積立金不足が目立つマンション

「金額を上げたいが、反対者が多くて困っている」。大規模修繕に備える積立金不足が目立つマンション。小刻みな増額より、一度にまとめて上げる方が効果的とされる理由とは。https://t.co/VuT1zZ1mfe pic.twitter.com/56Vqzh8kkt — 日本経済新聞 電子版 (@ni…

都市圏人口は大阪→ニューヨーク〜ロサンゼルス

前もツイートしたけど、都市圏人口は東京→世界一大阪→ニューヨーク〜ロサンゼルス名古屋→シカゴ福岡→シンガポール札幌→ウィーン仙台→ストックホルム広島→コペンハーゲンとほぼ同じなので、何らかの付加価値を加えれば日本の七大都市圏は全て世界都市に分類さ…

20~30歳代からでもリカバリー可能:40歳くらいでキャリア花開いてる方々に話を聞いてみると、30歳くらいで本腰?いれてアカウンティングや英語勉強しだして(それまでは全然無知識)

アカウンティングを...今からでも遅くない。 From: 40歳くらいでキャリア花開いてる方々に話を聞いてみると、30歳くらいで本腰?いれてアカウンティングや英語勉強しだして(それまでは全然無知識)…みたいな話は複数の方々からお聞きします。(もともといわゆ…

The Chainsmokers, ILLENIUM - Takeaway ft. Lennon Stella 歌詞和訳で覚える英語表現

トラックデータ: Featuring Lennon Stella Produced by Illenium & The Chainsmokers Album World War Joy 洋楽の歌詞で英語をチェックすることで表現力を高める 著者は洋楽の歌詞で英語を学習してきましたが、この記事内で行っているように洋楽の新曲がリリ…

人生の固定費削減: 住宅クルマ保険で最大4100~5100万円...

人生の固定費削減メモ 住宅1500~3000万円(30年間)- 3000万円ローン利子1~2%: 500~1000万円 + 固定資産税/修繕積立費: 1000~1200万円 + ライフステージに合わせダウンサイズすれば1000万円の節約 クルマ2100万円(30年間)- 300万の車の年間維持費(税金、…

memo: 子供の教育費目安

今の日本では賃貸生活、クルマを持たないのは惨めでもなんでも無くポリシー 誰もが持ち家を持ち車を買い子供を私立にやる必要ない

From 未来の働き方を考えよう 人生はニ回、生きられる (文春文庫) [ ちきりん ]ジャンル: 本・雑誌・コミック > 文庫・新書 > 文庫 > その他ショップ: 楽天ブックス価格: 715円固定費削減ばかり考えていると心も貧乏になってしまいそうですが... 我が家の…

支出マネジメントが人生設計の鍵 - クルマ10年間で700万円

Source:未来の働き方を考えよう 人生は二回、生きられる 10年に一度買い替えるとして購入費と維持費を合わせて700万円。高い。40~50年乗るとして2800万円~3500万円の出費。カーシェアの利用料金と比べて差額がどれほどのものになるか確認する必要がありま…

ローンの利子500~1000万円節約

これに管理費、修繕積立金、固定資産税が乗ります。

駐在きっかけで輸入販売始めた駐妻多いんでしょうね

なんでもやらない - 吹っ切れた妻 - 冷凍食品、宅配、クリーニングサービス

生産性を高めようとしてる人にはワクワクするような時代

職場に近くの家賃+1万円は20時間/月を一万円で買うようなもの

これに加え疲れにくいなどのメリットがありそうです

欧米、シンガ、香港のワーキングマザーは家事は外注、日本人だけ1人でやろうしてる

やろうとしない - ルンバに掃除させ、職場近くに住み...

memo: Exposureはすべての瑕疵を覆い隠す特効薬

Exposureがあるプラットフォームを通して物販...

memo: ルンバは単なる床掃除器でなく時間節約器。 床掃除を1日15分とすると自動化すれば年間90時間の節約。年収500万は時給換算で2,500円。23万円(2,500円/時間×90時間)の経済効果。

memo: 真実は、今お前のやってる行動だけやねん。 絵空事に夢中になっとる間に、おっさんになってしまうぞ。

真実は、今お前のやってる行動だけやねん。絵空事に夢中になっとる間に、おっさんになってしまうぞ...

memo: 日本人の人生設計を考えるには株式よりも不動産と生命保険に焦点を。それらに占められたポートフォリオの余った僅かな金融資産で資産運用してもたかが知れている

おっしゃる通りです。

memo: 1.収入を増やし2.支出を減らし3.税金をなるべく払わない - ①収入を増やしなさい②支出を減らしなさい③リスクを取りなさい④起業しなさい⑤税金を払うのをやめなさい⑤税金を払うのをやめなさい⑥家計バランスシートを作り資産と負債を管理しなさい

From: 新版 お金持ちになれる黄金の羽根の拾い方 知的人生設計のすすめ (幻冬舎文庫) ロバートキヨサキの教えと自分の状況を... ①収入を増やしなさい(今の仕事、米国駐在で成果を上げる、人的資本を上げる。帰国後の妻と共働き、駐在中の妻のスキルアップ。…

ANAラウンジのシャワー室に置いてあったDyson Dryerを購入

ANAの空港ラウンジで使用したときに、一瞬で乾くのに感動して、安い時に購入しました。 【直販限定 収納スタンド付き:別送】 ダイソン Dyson Supersonic Ionic ヘアドライヤー ドライヤー HD03ULF BBNP価格: 49500 円楽天で詳細を見る 空港のラウンジのよう…

住宅ローン返済しながら株に投資して資産運用は辞めた方がよい

複利はマイナスにも効果を発揮する。アメリカ人同僚がローンを組んでも株式投資で資産運用をしても資産を築けているのは、住宅価格が値上がりしているから。日本の住宅は逆。 引用元 難しいことはわかりませんが、お金の増やし方を教えてください! [ 山崎元…

夏のボーナス調査 by 日本経済新聞

From: 夏のボーナス調査 トップは200万円台死守も大幅減:日本経済新聞 vdata.nikkei.com

memo: 行動するだけで有利になる

都市部で家賃崩壊エリア

都心部の家賃崩壊エリア。新築過剰供給、人口減少による空き家増加による家賃崩壊は既に始まっているのかもしれません。 私の戦略は、駐在→帰国→都内で賃貸→(駐在)→賃貸→親の実家/不動産で老後ですが、万が一、実家に帰れなくても、こんだけ安くなるのなら…

230gって多くないでしょうか?:タンパク質摂取量、1日の理想はどのくらい? バランスのよい食事なら約230グラムで十分

jp.wsj.com ウェイトトレーニングしている人は体重1kgあたり2gと習った記憶が...ウェイトしていない人は体重1kgあたりと習いました。 WSJなのでアメリカ人向けのアドバイスかと思われます。 厚生労働省が発表している「日本人の食事摂取基準」では、18歳以上…

メモ:「7時間以上の睡眠は身体に良いが、6時間以下の睡眠は徹夜と変わらない」という衝撃の研究結果!

この事実がデータとして提出されたのは「SLEEP2017」。アメリカのオハイオ州で32年以上続く睡眠がテーマのカンファレンスです。 コナー・ヘネガン(Conor Heneghan)博士は全世界のFitbit(睡眠データを計測できるスマートウォッチ)から得られた数百万件の…

メモ:MaaS(Mobility-as-a-Service = モビリティ・アズ・ア・サービス)とは?

From: ぜひ押さえておきたい、将来の移動に革命をもたらすMaaS(モビリティ・アズ・ア・サービス)とは? | データのじかん 東京でシャアカーを4年間使用した後に渡米しアメリカに住んでマイカー生活をしている身で、帰国後にマイカーを買うかシャエカー生活…

ネクスト リモワ??: Away Luggage

Source: https://www.thetennillelife.com/love-note-away-luggage-here-magazine-feature/ Away(アウェイ) 「アウェー(Away)」はステフ・コーリー(Steph Korey)とジェン・ルビオ(Jen Rubio)の2人で創業したスーツケースブランドです。 Jessica Alba…

Next リモワ??: From Rimowa to Away: How luggage got Hip

qz.com Information ブランド:RIMOWA(リモワ) ロゴ: 国:ドイツ 沿革 1898年以来続けてきた、旅の改革 ビンテージな木製からクラシカルなアルミニウム製、そしてハイテクなポリカーボネート製へ。RIMOWAは常に、よりよい旅の形を模索してきました。 3世紀 …