ちきりん氏の住宅に関するツイート：老後リタイア後の住宅

賃貸にするか住宅購入するかを悩んでる？自分には非常に興味深いツイートでした。

そうですね。ちなみに私は「働いている世代が通勤の利便性のために高い家賃の場所に住むこと」を悪いとは全く思ってないです。固定費をきちんと把握し、自分が何の価値にどれだけ払っているのか意識しておくことが大事だと思っているだけなので。 https://t.co/pHCBsKVtkL
— ちきりん (@InsideCHIKIRIN) July 17, 2019

帰国後、共働きを考えている我が家は、都心（仕事場に近い）に住む予定です。なるべく家賃は抑えたいですが...

まさか「自分は親の家なんて住む気もないし、場所もタイプも好みじゃないから残してくれなくてもけっこう」と思ってるのに、「自分の子供は自分が家を残してやったら喜ぶはず」と考えてるわけじゃないよね？
— ちきりん (@InsideCHIKIRIN) July 17, 2019

私と妻の親は、首都圏まで電車で30~40分の駅近に不動産を2つ以上残してくれて、老後はここに移り住んでもよいかなと思えますが、これに加えて私達が自分たちの子供が引き継がなくていけない不動産を持とうとするのはどうなのかなと思ってしまいます。中途半端な立地の家など本当に欲しいのかなと...

全部とはいわないけど、そういう場所もいくつかは確実にでてきますよね。 https://t.co/laGt7rlzlo
— ちきりん (@InsideCHIKIRIN) July 17, 2019

40年前「ローンが終われば資産として家を子供に残せます」とか言われ、ニュータウンとやらに家を買ったケースと同じだよね。今その家は本当に（お荷物ではなく）「資産」と認識されているのかって話。
— ちきりん (@InsideCHIKIRIN) July 17, 2019

駅近に不動産を購入した親には感謝...

さっきまで話してた文脈でいえば埼玉もいいと思うけど、「今、東京のマンションが高すぎるから、埼玉で35年ローン組んでマンションかって都心に通勤する」みたいなのは、まったくいいと思ってませんので念のため。
— ちきりん (@InsideCHIKIRIN) July 17, 2019

I agree with Her...

東京って、急行が止まる駅、始発がでるので並べば座れる駅とかも、隣駅に比べて家賃も不動産価格も高いんだよね。こういうのも完全に「通勤する人向けのプレミアム価格」なので、フリーランスや定年後の人はそういう駅を避けるだけで固定費を下げられる。
— ちきりん (@InsideCHIKIRIN) July 17, 2019

どこに住もうか悩みます。

ていうかね、「リアルに考える」というのはすごく大事なことなんです。ビジネスにおいても人生設計においても。 https://t.co/jHn83uORuA
— ちきりん (@InsideCHIKIRIN) July 17, 2019

結婚、支出計画（住宅、車、子育て）をリアルに考えるのは大事ですね。その際、漏れなく不測の事態を考慮した計画でないと危ないですね。

リタイア後に生活費を下げるために田舎に移住する、みたいな話をよく聞くけど、生活費をさげるためだけなら、そんな地方までいかなくても東京郊外の住宅地で、駅から離れたらいいだけだと思います。 https://t.co/x5AcL9YpuT
— ちきりん (@InsideCHIKIRIN) July 17, 2019

私のツイートに反応いただきました...感激。

東京の不動産は「通勤の利便性プレミアム」が極めて高い。でも定年などで通勤しなくてよくなると、そのプレミアムの乗ってない物件を買える。バス便の物件とかめちゃ格安だけど、近くにスーパー、コンビニ、病院があれば定年後はなんの問題もない。転売も考えなくていい年齢だし。
— ちきりん (@InsideCHIKIRIN) July 17, 2019

すでに始まってるけど、首都圏でも空き家、空き部屋はどんどん増えてく。働いてる人は駅近ばっかり選ぶので、定年して賃貸が不安なら、利便性のおちる古い物件を買って安くリノベして済むのがベストじゃないかな。
— ちきりん (@InsideCHIKIRIN) July 17, 2019

妻と2人で相続しないといけない不動産が2つ以上ある状況に加え、この状況だと買う気が起きないですね。。。

正直、足が悪くなったら電車乗って新宿や渋谷に行きたいとはまったく思わない。そんなとこ行っても歩きスマホのお兄ちゃんにぶつかられて骨折するリスクが高まるだけ。「電車が便利」と思うのは「足腰が元気な人だけ」では？東京でさえ高齢者が電車に乗らず、自家用車を手放さない理由を考えてみて。
— ちきりん (@InsideCHIKIRIN) July 17, 2019

老後は東京近郊の実家に帰ろうと考えている一方、都内住を続けたいと思うかもしれないと考えていましたが、現実的に老人になって都内住はキツイかもしれません。

参考図書